Do orçamento à medição, sem planilha paralela

EAP com referências SINAPI e SICRO, medições com aprovação e previsto × realizado atualizado a cada compra — não no fechamento do mês.

SINAPIe SICRO como referência de preço, sempre atualizados
100%da EAP com composições, BDI e versões rastreáveis
ABCcurva de insumos e serviços gerada automaticamente
24/7de monitoramento, com alerta de estouro no WhatsApp

A EAP completa, com referência nacional de preço

Capítulos, serviços e composições vinculados ao SINAPI e ao SICRO, com BDI configurável. Importe a planilha atual e continue de onde parou — cada mudança vira uma versão registrada.

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Orçamento — Residencial Vista Verde
SINAPI 05/2026
DescriçãoUndTotal
01InfraestruturaR$ 486.200
96385Escavação mecanizadaR$ 84.300
96358Compactação de aterroR$ 48.100
02SuperestruturaR$ 1.284.900
92720Concreto usinado fck 30 MPaR$ 412.600
BDI 24% aplicadov3 · atualizada hoje
Assistente de orçamento
IA
Monte o orçamento a partir do memorial descritivo
memorial-descritivo.pdf48 páginas · enviado agora
Cotia IAEAP criada: 8 capítulos, 142 serviços e composições sugeridas com base no SINAPI. Valor estimado: R$ 4,2 mi.Revise os itens marcados antes de publicar a v1.

O orçamento nasce dos documentos do projeto

Envie o projeto e o memorial descritivo: a Cotia lê os documentos, monta a EAP e sugere composições com quantitativos. Você revisa, ajusta e publica a primeira versão no mesmo dia.

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Medição com aprovação, amarrada à EAP

O fiscal registra o avanço físico, a engenharia valida e o valor liberado sai do próprio orçamento. A medição fecha sem retrabalho e sem divergência de planilha.

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Medição #04 — Março
Em aprovação
Estrutura82% executado
Alvenaria64% executado
Fiscal de obramedição conferida
Engenhariaaguardando
Liberado nesta mediçãoR$ 386.400
Execução orçamentária
previsto × realizado
Estrutura82%
Instalações67%
Acabamento104%
Acabamento passou o previsto em R$ 18.200. Alerta enviado por WhatsApp e e-mail para a engenharia.

Alerta de estouro antes de virar prejuízo

A comparação entre previsto e realizado roda de forma contínua, por capítulo, serviço e insumo. Fugiu da curva, o responsável recebe o alerta por WhatsApp e e-mail no dia — não na reunião mensal.

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Perguntas frequentes

Ainda com dúvidas?

O que orçamentistas e engenheiros de custos mais perguntam.

Sim. A Cotia importa planilhas e orçamentos de sistemas externos, preservando a estrutura de capítulos e serviços. A partir daí a EAP passa a viver na plataforma, com versionamento e histórico de mudanças.

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